东方夹层楼板-钢结构夹层楼板-海南阁楼板(诚信商家)

我们将那些有隔层的，轻质夹层楼板有名，比较高的户型称之为lof，很多人在购买房子的时候会选择lof，那么，好多人就会问，lof究竟是什么样的呢？lof跟一般的户型相比的话，又有那些不同的地方呢？下面小编就来带大家认识下lof的优缺点，

loftloft的优缺点—LOFT的特点LOFT户型通常是指那些小户型、高举架，面积在30-50平方米，层高在3.6-5.2米左右的户型。销售时按一层的建筑面积计算，实际使用面积可达到销售面积的近2倍。

LOFT直观的特点是近五米或更高的挑高，以及在户型上除卫生间和厨房之外没有任何预设安排，主人可根据个人喜好，东方夹层楼板，将居室分隔成各种不同功能、不同风格的空间。loft的优缺点—LOFT与普通住宅的区别首先是产权性质不同。LOFT户型的产权常常是商业或商住性质，产权一般为40年或50年，商业性质首付必须付五成，一种公寓夹层楼板，年限一般不超过10年，而且不能使用住房。

由于产权性质限制，多数LOFT的水电标准是按商业标准收费的，相较民用水电费约高出40%-100%，同时LOFT一般不会通燃气，业主做饭或只能依靠电磁炉等设备，用电量相对较大，因此入住后生活成本会较高。

装修成本不一样，LOFT做楼板、楼梯、扶手及相关防水措施等装修施工，费用上要比普通住宅要多花4-8万。可承重不一样。从承重的角度上来说，LOFT仍然是单层住宅的结构，因而私自改造存在安全隐患。

企业视频展播，请点击播放

视频作者：山东欧拉德新型建材有限公司

夹层楼板在产权难题上，loft住宅存有挺大的缺点，由于loft住宅的产权一般为40年或是50年，而一般住宅的定居产权为70年。Loft的房屋以商业服务性质多见，而商业服务性质的买房首付***少5成，期限都不超出10年。并且不可以应用住宅。2、装修难题许多购房者喜爱loft，要是由于loft在装修的那时候能够有更大的挑选，可是loft在装修时在意双层的面积，因而装修成本费会较为高。在加上墙面和家俱时，还必须考虑到楼板承重、载荷平衡等结构力学难题。一般来说，装修loft的花费对同面积一般平层的1.5倍。3、衣食住行难题loft住宅全是以商业服务性质出現的，因而在生活中存有挺大的难题，由于受商业服务产权限定，loft的水电工程也会按商业服务住宅算，其花费是一般民用型住宅的2倍，钢结构夹层楼板，除此之外loft的物业管理费也不可小觑。双层乃至双层的设计方案，左右爬楼梯会较为不便捷，非常是家里有老年人小孩子，另外loft的性也会差一些。
左右就是说有关复式楼房和loft有什么不同，及其为何买loft会后悔莫及的有关內容，loft尽管说价格对比划算，购房者购房后能够获得双层的面积，可是假如需看将来的上涨幅度状况得话，loft上涨幅度是很低的，只合适用以过渡的定居，之后家中人口数量多了还会涉及换房的难题，并且loft也不宜用以项目***。

Loft住宅以舒适的居住环境和时尚的科技感，受到广大年轻人的追捧。Loft的层高在4-5米之间，面积一般为30-50平，高举架。可以把它设计成两层，具有很强的立体感。

Loft的住宅不但具有得房率高，小户型，面积小，房屋总价低；可塑性强，功能分区可做下层***，上层休息，互不打扰；使用成本低，物业费单层收等优点，但也有装修难、装修费用高、水电费较高、隔音效果差的缺点。

所以，loft的住宅比较适合年轻人，因为它可以根据自己的喜好进行设计出风格迥异的样子。